I 001 Villa, I 002 Bungalow, I 003 Bungalow, I 017 Finca, I 018 Bungalow, I Villen I Fincas I 026 Villa I 030 Bungalow I

Dr. Mayer Immobilien
Großzügiges Landhaus
in Puerto de la Cruz
REF.: TFM - 018           Rückfragen  mayerimmobilien@terra.es
(Bitte immer die Referenz-Nr. angeben, danke.)



   




   




   




   
Ruhige Lage mit guter Sicht:

Großzügige Villa auf ca. 7.500 m² flachen Grundstück, ca. 70 Meter breit und ca. 110 Meter tief.
Das Objekt liegt ca. 500 m unterhalb der Autobahnabfahrt Puerto, an einer gut ausgebauten, etwas einsamen Straße Richtung El Rincon, Bollullo-Bucht
Höhe ca. 100 NN
Gut eingefriedet, breite Zufahrt, mit ca. 20 Meter zurückstehendem Haus. 1 , geschossig, voll unterkellert. Gaszentralheizung, Kellergaragen für ca. 3-4 Pkw
Hausmaße ca. 13x17 m, plus Terrassen

Part.: Treppenhaus/ Diele, 2 Schlafz., Bad, Wohn-/Kaminzimmer und Wintergarten mit großer Terrasse, Esszimmer, Küche , Gäste/WC,( ca. 180 m² Nettowohnfläche) plus ca. 200 m² Terrassen
I. OG: Schlaftrakt links: 2 Schlafz. mit Bad, Terrasse, Schlaftrakt rechts: 1 Schlafzimmer mit Bad ca. 120 m² plus Rundumbalkon
Keller: Große Garage ca. 50 m², plus Hauswirtschaftsräume ca. 20 m² zuzüglich noch ausbaubare Kellerräume von ca. 130 m²

Baubeschreibung:
Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren in ordentlicher und massiver Bauweise erstellt. Das Objekt wird zentral beheizt, hat eine zentrale Warmwasserversorgung, großplattige Marmorbäder, überwiegend Marmorböden, Metallfenster und eine dem Objekt entsprechende Ausstattung. Von den ca. 200 m² Kellerfäche sind nur ca. 50 m² ausgebaut. Durch die 2,5 m Abschachtung an der Südseite kann dort eine großzügige, seperate Einliegerwohnung ausgebaut werden.

Vor dem Haus ist ein kl. Garten mit Wiese, Fischbecken und Bäumen, auf der linken Seite steht ein kl. Holzhaus mit 2 Betten, umgeben von 5 m hohen Palmen. Hinter dem Haus kann noch ein Schwimmbad angelegt werden( Ausschachtung für 8 x 15 m Becken ist schon vorgenommen worden). Zur Bewässerung dient ein großer Fincawassertank.

Kaufpreis: 1.900.000.-

Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
                                                                       
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