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Dr. Mayer Immobilien
Großzügiges Anwesen
bei Icod de los Vinos
REF.: TFM - 007           Rückfragen  mayerimmobilien@terra.es
(Bitte immer die Referenz-Nr. angeben, danke.)


    


   

   

   

   

   

   

Lage:
Das Landhaus/ die Villa liegt ca. 3 km südwestlich von Icod de los Vinos, zwischen den Dörfern Las Canales und La Vega, in absoluter Alleinlage, mit guter Anbindung an eine ausgebaute Landstraße, auf einem kleinen Bergplateau. Inmitten des ca. 3000 m2 großen Plateaus im parkartigen Garten mit Palmen, Zierteich, Schwimmhalle und Whirlpool steht der großflächige Walmdachbungalow.

Grundstück:
Gut eingefriedet, mit großem Elektrotor zur Straße, 5 m. breiter und ca 100 m. langer, flacher Zufahrt. Gesamtgrundstück ca. 18.000 m2, davon ca. 2.500,-- m2 angelegter Garten, mit Fischteich, Schwimmbad und anm der Kanzelartigen unteren Grundstückskante einen Pavillion (Freisitz)
der Rest natürlich bewachsen mit Bäumen und Wildpflanzen.

Wohnfläche:
Hauptwohnung ca. 280 m2, Einliegerwohnung ca. 100 m2 Gesamtfläche ca. 380 m2,
Großgarage ca. 180 m2passend für 5 Pkw

Aufteilung:
Wohnzimmer mit offenem Kamin, anhängendem Esszimmer und Wintergarten ca. 120 m2.
Große, gut eingerichtete Küche mit angrenzendem Wasch- und Bügelraum, Gästebad mit Wanne, Dusche, Bidet u. WC.
Arbeitszimmer,
2 Schlafzimmer mit zwischenliegendem Bad/WC,
1 Schlafzimmer (ca. 20 m2) mit anhängendem Ankleidezimmer, Duschbad/WC,
1 Schlafzimmer mit großem Dusch-bad/WC, 2 Dielen, große Terrasse, umlaufender Balkon an den Schlafzimmern.

Ausstattung:
Alle Zimmer haben Einbauschränke. Fenster aus Alu/Kunststoff mit Isolierverglasung, zentrale Warmwasserversorgung mit Druckpumpe, automatisch gesteuerte Zentralheizung mit Erdtank. Schwimmhalle 16 x 9 m mit Becken 8 x 5 m, solarbeheizt, großer Whirlpool mit Elektroheizung und Abdeckung, Das gesamt Haus und die Terrassen sind weiß verfliest, der Hofbereich natursteingepflastert.

Bemerkungen:
Das Haus wurde 1994 neu erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Besonders hervorzuheben sind die absolut ruhige Alleinlage und der traumhafte Blick über Meer, Küste und Teide.


Kaufpreis: € 690.000,-

Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
                               
REF.: TFM - 007           Rückfragen:  mayerimmobilien@terra.es
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